Tìm hiểu về nghiệp vụ tính toán khối lượng trong xây dựng

Nghiệp vụ tính toán khối lượng là lĩnh vực mà bạn phải làm trước khi bắt tay vào để xử lý bất cứ công việc nào. Vì vậy, hãy cùng kenhxaydung tìm hiểu để làm sao thực hiện nghiệp vụ này một cách chính xác nhất nhé.

Nghiệp vụ tính toán khối lượng là gì? 

- Đầu tiên chúng ta cần biết, nghiệp vụ tính toán khối lượng chính là trình độ hay các kỹ năng chuyên môn để thực hiện việc tính toán khối lượng công việc hay vật tư xây dựng.

- Thường nghiệp vụ sẽ được phân thành: nghiệp vụ thấp, nghiệp vụ giỏi. Những người nghiệp vụ giỏi sẽ thực hiện được công việc, nhiệm vụ của mình với chất lượng và năng xuất cao hơn những người nghiệp vụ thấp

Mục đích của những người làm nghiệp vụ tính toán khối lượng

Có 3 mục đích chính mà những người làm nghiệp vụ tính toán khối lượng cần làm, đó là:

• Tận dụng tối đa các nguồn lực sẵn có để phục vụ cho công tác lập kế hoạch và quản lý chi phí một cách đồng bộ và thống nhất

• Cập nhật kịp thời khi có phát sinh với Chủ đầu tư

• Tổng hợp các sai sót thường gặp trong công tác dự thầu và kế hoạch để các bên cùng cải thiện

Nội dung thực hiện của nghiệp vụ tính toán khối lượng

     Để có cơ sở tổng hợp dữ liệu và kiểm soát cần thống nhất cách đặt mã công việc (CSI) cho BOQ – Ngân sách – Vật tư.

 Khối lượng các công tác chính sẽ được định hình và thiết lập thông tin quản lý lúc dự thầu (mã công việc, ma trận quản lý) phù hợp với công tác lập ngân sách, lập kế hoạch nguồn lực, kế hoạch lựa chọn và ký hợp đồng với nhà thầu phụ, quản lý vật tư, quản lý thanh quyết toán cho nhà thầu phụ.

 Và được BCH/CT thống nhất trước với các phòng ban (CMD) để làm cơ sở quản lý kế hoạch, hợp đồng và thanh toán.

Những hồ sơ tham chiếu để tính toán khối lượng gồm có :

• Bản vẽ thiết kế

• Điều khiển kỹ thuật - spec

• Biện pháp thi công

• Tiêu chuẩn kỹ thuật

• Quyết định 788/QĐ-BXD ngày 26/8/2010 của BXD hướng dẫn đo bóc khối lượng

Quy trình thực hiện tính toán khối lượng

• Dự thầu
• Kế hoạch ngân sách
• Kế hoạch nguồn lực 
• Thỏa thuận hợp đồng
• Thanh - Quyết Toán
• Cập nhật ngân sách

Trên đây là một số chia sẻ về  nghiệp vụ tính toán khối lượng, kenhxaydung mong những thông tin này có thể giúp ích cho các bạn trong công việc của mình.

Ngoài ra, nếu bạn muốn tìm hiểu sâu hơn để có thể hiểu chi tiết hơn về nghiệp vụ tính toán khối lượng, bạn có thể tham khảo khóa học :

-55%

QS nhà cao tầng - Triển khai bóc tách khối lượng, cấu tạo giá & hoàn thiện Bill Tổng thầu

Đặng Văn Chức

5.0 (9 đánh giá)

-60%

Lập Tiến độ thi công trên Ms Project và Excel: Từ cơ bản đến chuyên nghiệp

Trần Văn Dũng

5.0 (117 đánh giá)

Hoàng Quốc Vương