1. Chào bạn Khách,
    Cùng tham gia chia sẻ xây dựng diễn đàn và nhận nhiều phần quà có giá trị nhé ! chi tiết
    Dismiss Notice

Chia sẻ QS (Quantity surveyor) là gì?

Thảo luận trong 'Lập dự toán' bắt đầu bởi nguyennam0309, 3 Tháng tư 2016.

  1. nguyennam0309

    nguyennam0309 New Member

    Tham gia ngày:
    3 Tháng tư 2016
    Bài viết:
    9
    Đã được thích:
    8
    Điểm thành tích:
    3
    [​IMG]
    Có 2 loại QS đó là QS cho nhà thầu và QS cho một đơn vi tư vấn giám sát nhưng nói chung công việc chủ yếu của QS như sau :

    1. Cập nhật thường xuyên các báo cáo giám sát của kỹ sư tư vấn hiện trường.
    2. Tính toán, so sánh, đối chiếu khối lượng giữa báo cáo xác nhận khối lượng thực hiện tại hiện trường với khối lượng theo thiết kế và khối lượng theo báo cáo kết quả thí nghiệm (công tác tính toán này mang tích chất thường xuyên và liên tục trong quá trình thực hiện DA và là công tác chính của QS).
    3. Phản ánh kịp thời kết quả tính toán cho người có thẩm quyền khi thấy có sự chênh lệch, khác biệt lớn về khối lượng thực tế và thiết kế (đối chiếu với kết quả tính toán theo thí nghiệm nếu đã có kết quả TN) để tìm ra nguyên nhân? Theo các chế độ báo cáo ngày, tuần, tháng hay kết thúc hạng mục công việc (quy định riêng đói với từng dự án).
    4. Tập hợp các văn bản pháp lý có liên quan, điều kiện thanh toán và tổng hợp khối lượng, áp giá để tạm ứng, thanh toán cho nhà thầu theo quy định của dự án.
    5. Có thể kiểm tra hiện trường đột xuất.
    6. Làm các thủ tục về bù giá nếu có.
    7. Tổng hợp khối lượng thực hiện, căn cứ vào các điều kiện chung, điều kiện riêng của dự án để làm cơ sở đệ trình chốt khối lượng hoàn công, quyết toán công trình.
    Nhiệm vụ của QS là quản lý giá trị tiền bạc và các chi phí trong dự án xây dựng. Họ sẽ tìm kiếm giá trị chi phí nhỏ nhất trong khi vẫn đạt được những yêu cầu về tiêu chuẩn và chất lượng.
    QS có thể làm việc cho chủ đầu tư hoặc nhà thầu xây dựng, có thể làm việc tại văn phòng hay trên công trường. Danh nghĩa công việc có thể liên quan tới hoặc tư vấn chi phí xây dựng hoặc quản lý thương mại.

    Các dạng công việc:
    - Chỉnh sửa và duy trì dự án khi có sự thay đổi lớn của công trình
    - Giúp đỡ thiết lập nhu cầu của khách hàng
    - Chịu trách nhiệm nghiên cứu khả thi dự án
    - Chuẩn bị mức ngân sách ban đầu và kế hoạch chi phí chi tiết
    - Nhận dạng rủi ro và quản lý giá trị
    - Đưa ra chiến lược lợi nhuận
    - Chuẩn bị hồ sơ dự thầu và tài liệu hợp đồng bao gồm cả bảng khối lượng
    - Thực hiện quản lý chi phí xuyên suốt dự án
    - Nhận dạng, phân tích và đưa ra câu trả lời trong các rủi ro thương mại
    - Lập giá dự thầu
    - Thiết lập và quản lý chi phí, điều khiển hệ thống tài chính’
    - Phân chia công việc cho các nhà thầu phụ
    - Thu xếp để đảm bảo ngân quỹ không bị vượt quá
    - Đưa ra những thông báo về bồi thường hợp đồng
    - Phân tích chi phí và viết báo cáo chi tiết quá trình dự án
    - Lập kế hoạch thanh toán
    QS phân tích trên cơ sở bản vẽ của các kiến trúc sư, từ đó tính toán, ước tính được khối lượng vật liệu cũng như nhân công có liên quan. Họ sẽ kết luận khối lượng tính toán của mình trong bảng báo cáo khối lượng hoặc bảng tiên lượng, sau đó kết quả này được các nhà quản lý dự án hoặc các nhà thầu xây dựng sử dụng để ước lượng toàn bộ chi phí xây dựng. QS có thể làm việc tại văn phòng song việc phải ra thực tế công trường xem xét là rất cần thiết đối với từng dự án, do đó QS phải là người có kỹ năng giao tiếp với mọi người, kỹ năng làm việc với các hồ sơ và hiểu biết cách làm việc của nhà thầu. Ngoài ra phải hiểu biết luật thương mại và xây dựng, có khả năng nổi bật về quản lý và hoạch định chiến lược.

    Trên đây là nội dung của Kỹ sư QS hiên đang làm việc cho 1 đơn vị của Malaysia
     

  2. Bình Luận Bằng Facebook

Chia sẻ trang này