1. Chào bạn Khách,
    Cùng tham gia chia sẻ xây dựng diễn đàn và nhận nhiều phần quà có giá trị nhé ! chi tiết
    Dismiss Notice

Chia sẻ Cung cấp bảng báo giá xây dựng chi tiết

Thảo luận trong 'Hoàn thiện' bắt đầu bởi nhathauxaydunghcmcity, 14 Tháng mười 2018.

  1. nhathauxaydunghcmcity

    Tham gia ngày:
    12 Tháng tư 2018
    Bài viết:
    6
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Nghề nghiệp:
    xay dung
    Web:
    [​IMG]Đơn giá thiết kế, giám sát, tư vấn

    [​IMG]Đơn Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để xem link phố biệt thự

    [​IMG]Giá vật liệu, nhân công xây dựng

    [​IMG]Đơn giá Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để xem link chi tiết công việc xây dựng

    [​IMG]Đơn giá khái toán chung cư, nhà xưởng

    PHẦN I: ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ & TƯ VẤN

    Thiết kế nhà phố tiêu chuẩn 120,000 đ/m2 Nhà vuông vắn, diện tích ~60-80m2


    Thiết kế nhà phố đẹp 150,000 đ/m2

    Thiết kế nhà phố phức tạp, diện tích nhỏ hoặc méo 150,000 đ/m2

    Thiết kế nhà biệt thự phố 180,000 đ/m2

    Thiết kế biệt thự phố 2 mặt tiền 200,000 đ/m2

    Thiết kế nhà biệt thự 240,000

    Thiết kế nhà biệt thự cao cấp 320,000

    Thiết kế nhà hàng, khách sạn 240,000

    Thiết kế nhà hàng, khách sạn cao cấp 400,000

    TƯ VẤN
    Giám sát thi công bán thời gian 6,000,000 đ/tháng

    Tùy quy mô công trình Giám sát thi công toàn thời gian 12,000,000 đ/tháng

    Dịch vụ xin phép, hoàn công …

    Theo công trình

    PHẦN II: ĐƠN Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để xem link PHỐ, BIỆT THỰ

    NHÀ CẤP 4

    Nhà trệt mái tôn đơn giản, xây cuốn móng, tường 100 trụ gạch 200 chịu lực đất tốt, hoàn thiện bình thường Phần thô 2,400,080

    Nhà trệt mái tôn khung BTCT chịu lực, tường xây 100, xê nô BTCT, đất tốt Phần thô 2,855,700

    Nhà trệt đẹp, dạng nhà vườn hoặc 2 mặt tiền,mái ngói khung BTCT chịu lực, tường xây 200, xê nô - sân thượng BTCT, đất tốt Phần thô 3,490,300

    NHÀ PHỐ
    Nhà phố tiêu chuẩn (ngang ~4m dài ~16m cao ~4 tầng), mặt bằng thoáng dễ thi công, xây tường mặt tiền 200, tường còn lại 100 Phần thô 3,173,000

    Nhà phố phức tạp (mặt bằng hẹp hoặc cao hơn 4 tầng hoặc nhà méo mó hoặc chiều ngang hẹp, tường 100 và tường 200 …) Phần thô 3,397,960

    Nhà phố rộng, mặt bằng thoáng dễ thi công, xây tường mặt tiền 200, tường còn lại 100 Phần thô 3,011,500

    Nhà phố rất phức tạp (ngang hẹp hoặc diện tích nhỏ hoặc trong hẻm khó thi công hoặc trong hẻm sâu khó chở vật tư và giàn giáo ván khuôn …) Phần thô 3,715,260
    NHÀ PHỐ CAO CẤP, BIỆT THỰ PHỐ
    Nhà phố cao cấp dạng chữ L, hai bên giáp nhà khác, tường ngoài 200, tường ngăn phòng 100, trang trí đẹp
    Phần thô 3,392,260
    Nhà phố cao cấp hai mặt tiền, tường ngoài 200, tường ngăn phòng 100, trang trí đẹp Phần thô 3,582,640
    Biệt thự phố Phần thô 3,674,980
    BIỆT THỰ

    1.Biệt thự Phần thô 3,923,120
    2.Biệt thự cao cấp Phần thô4,471,650
    Chú ý:

    1. Đơn giá này được tính cho công trình tiêu chuẩn bằng phần mềm dự toán nhà dân dtPro MyHouse, với giá vật liệu và nhân công thị trường thực tế.
    Thiết kế khác nhau sẽ có thay đổi, cần tính toán lại cho chính xác.
    Đơn giá này chỉ để tham khảo dự trù kinh phí xây dựng lúc đầu
    2. Diện tích được tính theo thông lệ ở Tp. HCM hiện nay: Sàn BTCT tính 100%, sân thượng có giàn bông 100%, sân thượng không giàn bông 50%, mái tôn 100%, mái ngói 150%, mái BTCT lợp mái 175%, mái dốc dán ngói 175%.
    3. Cách tính diện tích này còn nhiều chưa được hợp lý, gây sai lệch kết quả tính toán. Tôi đang nghiên cứu và đề xuất vài điều chỉnh nhỏ để kết quả được chính xác hơn. Vui lòng theo dõi trên

    4. Đơn giá tính với giá trung bình thị trường Tp HCM. Các nơi điều kiện vận chuyển khó khăn cần tính toán thêm hệ số cho phù hợp

    5. Đơn giá chưa tính phần xử lý nền (cừ tràm, cọc BTCT, nhồi). Nếu có thi công thì tính thêm

    6. Đơn giá này đã dự trù những phát sinh, điều chỉnh trong quá trình thi công. Đơn giá thầu báo và cả đơn giá ký hợp đồng có thể thấp hơn, vì sau có thể còn có phát sinh.

    7. Đơn giá trọn gói đơn giản, dễ sử dụng nhưng không chính xác (VD: Cùng diện tích đó nhưng mỗi tầng làm thêm 1 khu vệ sinh thì giá trị xây dựng sẽ tăng lên rất nhiều).
    Tag:Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để xem link - Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để xem link - Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để xem link
     

  2. Bình Luận Bằng Facebook

Chia sẻ trang này