1. Chào bạn Khách,
    Cùng tham gia chia sẻ xây dựng diễn đàn và nhận nhiều phần quà có giá trị nhé ! chi tiết
    Dismiss Notice

Chia sẻ Bật mí một số điều mà bạn nên biết khi đi mua bất động sản lần đầu

Thảo luận trong 'Dự án đang triển khai' bắt đầu bởi thanhdiapro1, 11 Tháng hai 2019.

  1. thanhdiapro1

    thanhdiapro1 New Member

    Tham gia ngày:
    13 Tháng bảy 2017
    Bài viết:
    6
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Web:
    Khi mua nhà đất lần đầu, một số người cảm thấy bỡ ngỡ và lo lắng vì đây là khối tài sản khá lớn, cần phải giảm thiểu gặp phải một số điều không hữu hiệu. Vậy cần phải lưu ý điều gì khi mua nhà đất lần đầu? Cùng tìm hiểu thêm nhé
    Những điều cần chú ý khi mua nhà đất lần đầu

    Hãy nhờ một môi giới có kinh nghiệm nếu như bạn chưa có kinh nghiệm trong việc mua nhà. Trên trong thực tại rất nhiều người nói rằng họ chỉ mua nhà từ chính chủ để tránh mất thêm phí môi giới. Điều này thật tốt đối với một số người đã có kinh nghiệm, nhưng mà, với một vài khách hàng nhà lần đầu bạn có lẽ rằng gặp chút rắc rối.
    [​IMG]
    Những điều cần chú ý khi mua nhà đất lần đầu
    Thứ nhất, bạn sẽ không hiểu biết rõ về khu vực căn nhà mình định mua, bạn có lẽ không biết thương lượng về giá, không biết phân tích nhà tốt hay xấu…và như thế cũng chẳng phải có lợi cho bạn. Nếu không tự tin trong thương vụ mua sắm này bạn hãy nhờ một môi giới uy tín, họ sẽ tư vấn và cho bạn những lời khuyên hữu hiệu nhất.
    Thứ hai, sau khi bạn đã chọn được căn hộ thỏa mãn một vài chỉ tiêu mà bạn đưa ra thì hãy đề xuất bên bán cho xem giấy chứng nhận sở hữu nhà đất. Đất tuyệt đối phải có sổ đỏ và nhiệm vụ của bạn là phải xác minh sổ này là giả hay thật. Cách xem nhanh là xem chữ trên sổ này phải rõ nét, màu sắc hài hòa không nhòe mờ, đặc biệt con dấu chìm phải nhìn rõ rệt và sắc nét. Nếu không rõ, bạn có nhẽ nhờ người có nhiều kinh nghiệm giúp trong khâu này và cần phải có có lẽ cho ra phòng Tài nguyên môi trường của quận, huyện để kiểm tra lại thông báo.
    Chú ý thứ ba mà chúng tôi muốn nhấn mạnh cho khách hàng nhà đấy là trở ngại đặt cọc. Một trong thực tế trong giao dịch nhà đất là thường người mua đặt cọc khoảng 10% giá trị căn nhà, sau khi ra công chứng xong mới trả hết phần còn lại, người bán giao giấy má. Khi đặt cọc cũng cần phải có hợp đồng đặt cọc và người làm chứng. Người làm chứng có ích nhất không có quan hệ họ hàng đối với cả hai bên mua và bán. Và đặc biệt là. Cần hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
    Cuối cùng là ra phòng công chứng. Đây là một bước rất quan trọng trong bất luận một thương vụ mua bán nhà nào. Trước khi làm Hợp đồng chuyển nhượng quyền áp dụng đất phòng công chứng sẽ kiểm tra lại tính pháp lý của căn nhà một lần cuối.
    Sau khi công chứng, việc thanh toán cần thực tới bây giờ ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Cách có lợi đặc biệt hơn khách hàng để tiền trong account, khi mua sắm hai bên ra nhà băng và bên mua chuyển khoản cho bên bán, không mất thời gian kiểm đếm, không sợ tiền giả và không gặp nguy hiểm khi mang số tiền lớn đi đường.
    Bạn cũng nên nhớ, tuyệt đối không thanh toán hết 100% số tiền , hãy giữ lại khoảng 5-10% cho đến khi bạn nhận được “sổ đỏ” mới. Nguồn gốc là do trong công đoạn làm “sổ đỏ” sẽ phát sinh quá nhiều trắc trở về giấy má cần bên bán phải đứng ra khắc phục. Nếu bên bán chậm chễ hoặc không cộng tác thì giai đoạn làm sổ mới sẽ kéo dài và mất nhiều thời gian.
    Nếu bạn đang có nhu cầu đầu tư bất động sản thì đừng bỏ qua những dự án cực kì hot hiện tại như Vin City, Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để xem link,… Đây đều là một vài dự án có tiến độ xây dựng nhanh, uy tín và rất được lòng các nhà đầu tư cho đến người đến mua nhà ở. Đừng bỏ lỡ cơ hội khám phá và đặt mua sớm để được hưởng những khuyến mãi đặc biệt là nhé.
     

  2. Bình Luận Bằng Facebook

Chia sẻ trang này